Memiliki sebuah rumah merupakan impian semua orang. Selain tidak perlu membayar biaya sewa, rumah sendiri tentu lebih terasa nyaman dibandingkan dengan apartemen ataupun kontrakan. Akan tetapi biaya membangun rumah yang tidak sedikit membuat tidak sedikit orang tak kunjung memiliki rumah sendiri. Bahkan selain biaya, memilih jasa kontraktor rumah juga tergolong sulit.
5 Penyebab Anggaran Membangun Rumah Menjadi Membengkak
Walaupun dianggap lebih ringan dari segi finansial, memilih cicilan KPR sering kali berujung pada ketidakpuasan hasil rumah yang sudah jadi. Akan tetapi rasa khawatir pada biaya finansial yang membengkak ketika membangun rumah sendiri juga menjadi momok tersendiri. Padahal ketakutan akan pengeluaran uang dalam jumlah besar sebenarnya tidak perlu terjadi jika Anda memiliki perencanaan yang tepat.
Sebelum membahas lebih dalam mengenai cara membangun rumah dengan dana minim alangkah lebih baik jika Anda mengetahui terlebih dahulu apa saja hal yang menyebabkan anggaran membangun rumah menjadi membengkak.
- Perencanaan Biaya yang Tidak Matang
Beberapa hal detail yang tidak dipersiapkan secara matang ketika membangun rumah bisa membuat hutang menjadi menumpuk ketika pembangunan rumah yang dilakukan oleh jasa kontraktor selesai.
- Perencanaan Desain yang Tidak Sesuai
Kesalahan dalam menentukan desain rumah sering kali membuat anggaran membangun rumah menjadi meningkat secara signifikan. Sering kali pemilik rumah menghendaki perubahan desain ketika bangunan rumah sudah hampir selesai atau separuh tahap sehingga membuat biaya semakin membengkak.
- Salah Memilih Jasa Kontraktor Rumah dan Tidak Ada Surat Perjanjian Kerja
Memilih jasa kontraktor yang terpercaya merupakan hal sangat penting. Hal seperti ini merupakan pertimbangan yang tidak boleh diabaikan supaya kontraktor tidak kabur ketika pembangunan rumah belum selesai 100%.
- Waktu Pembangunan yang Kurang Tepat
Memilih waktu membangun yang tidak tepat seperti pada musim hujan akan membuat Anda mengeluarkan biaya lebih banyak karena harus membayar tenaga pemborong jauh lebih lama. Oleh sebab itu tunda dulu keinginan untuk membangun rumah dengan segera supaya cuaca tidak mengganggu proses pembangunan nanti.
- Mengganti Material Bangunan di Saat Pembangunan Berlangsung
Kesalahan memilih material bangunan sehingga membuat Anda harus mengganti material bangunan ketika pembangunan berlangsung bisa membuat anggaran menjadi semakin besar. Oleh sebab itu konsultasikan dan pikirkan secara matang material bangunan yang akan digunakan supaya tidak terjadi dilema ketika pembangunan sudah benar-benar dimulai.
Demikian beberapa hal yang menjadi penyebab anggaran pembangunan rumah menjadi membengkak dan utang menumpuk setelah proyek selesai. Agar terhindar dari hal tersebut maka simak perencanaan matang mengenai pembangunan rumah berikut ini.
5 Cara Membangun Rumah Dengan Dana Minim
Bagi Anda yang masih belum yakin menggunakan jasa bangun rumah karena masalah finansial maka alangkah lebih baik untuk mengetahui beberapa langkah membangun rumah dengan biaya murah namun tetap berkualitas seperti berikut.
- Membuat Perencanaan Anggaran
Hal paling utama yang harus Anda perhatikan ketika ingin membangun sebuah rumah adalah membuat perencanaan anggaran mulai dari biaya membeli material, biaya membayar kontraktor hingga biaya tidak terduga sehingga bisa didapatkan perkiraan biaya ketika proyek pembangunan telah dimulai.
- Menggunakan Material Lokal yang Berkualitas
Material lokal tentu memiliki harga jauh lebih murah dari bahan material import. Walaupun lebih murah, akan tetapi tidak semua produk lokal memiliki kualitas jelek. Oleh sebab itu gali informasi mengenai produk-produk material lokal yang memiliki kualitas unggul tetapi dibanderol dengan harga murah.
Caranya adalah dengan melakukan survey ke toko bangunan ataupun bertanya pada jasa pemborong yang menangani rumah Anda sehingga bisa didapatkan material murah namun tetap berkualitas.
- Memanfaatkan Kayu Bekas
Memanfaatkan kayu bekas ketika membangun rumah bisa meminimalisir biaya yang harus Anda keluarkan. Akan tetapi perhatikan betul-betul kayu bekas yang akan dibeli. Pastikan bahwa kayu tersebut masih bagus dan layak digunakan untuk bangunan dalam jangka waktu lama. Di samping itu, jenis atap yang dipilih juga sangat mempengaruhi besaran biaya membangun rumah sehingga ketika dana yang tersedia minim maka pilih saja jenis atap murah seperti asbes.
- Tipe Rumah Minimalis
Memilih rumah tipe minimalis sangat efisien untuk menekan biaya membangun rumah. Konsultasikan dengan jasa kontraktor rumah mengenai konsep rumah beserta desainnya supaya mampu menekan pengeluaran. Dipastikan jasa kontraktor dengan senang hati akan membantu Anda menciptakan rumah yang diimpikan.
- Memilih Desain Rumah yang Multifungsi
Konsep rumah minimalis mampu menekan biaya pengeluaran sekaligus memaksimalkan lahan yang ada. Selain itu Anda juga bisa berkonsultasi pada pemborong bangunan untuk mengoptimalkan fungsi ruang seperti menjadikan dua buah ruangan menjadi satu. Misalnya ruang makan yang digabung menjadi satu dengan dapur. Akan tetapi jangan kesampingkan nilai estetika supaya hunian yang dibangun tetap terasa nyaman.
Kesalahan dalam memilih material bisa membuat pengeluaran meningkat secara signifikan. Agar tidak terjadi hal seperti ini maka simak tips memilih material bangunan rumah yang tepat di bawah ini.
Tips Memilih Material Bangunan Rumah yang Tepat
Di bawah ini adalah ulasan mengenai beberapa cara memilih bahan material bahan bangunan bersama jasa kontraktor kepercayaan Anda.
- Biaya
Dalam menentukan material bangunan, tentu saja harus disesuaikan dengan anggaran yang ada. Supaya bisa didapatkan material murah yang sesuai kebutuhan mintalah bantuan pada kontraktor bangunan Anda.
- Daya Tahan
Merogoh kocek cukup dalam untuk mendapatkan bangunan yang kokoh dan mampu bertahan dalam waktu lama tentu bukan menjadi masalah. Dengan bangunan yang kokoh maka Anda tidak perlu memanggil kontraktor renovasi selama beberapa tahun setelahnya.
- Estetika dan Kondisi
Ketika memilih material bahan bangunan tidak boleh mengesampingkan nilai estetika karena tujuan dari membangun rumah sendiri adalah untuk mendapatkan kenyamanan. Memilih material bangunan juga harus disesuaikan dengan kondisi lingkungan seperti bahan material untuk lingkungan panas tentu jauh berbeda dengan rumah yang berlokasi di tempat dingin dengan curah hujan cukup tinggi. jika kurang pandai dalam hal ini tidak perlu khawatir karena jasa kontraktor akan mengurusnya untuk Anda.
- Pemasok
Gunakan material yang benar-benar bagus. Tidak masalah jika Anda harus berkeliling dari satu toko ke toko lain demi mendapatkan pemasok yang terbaik. Agar tidak salah pilih sebaiknya libatkan jasa kontraktor dalam menentukan hal ini. Pilih supplier lokal yang mampu menyediakan bahan-bahan material berkualitas dengan harga terjangkau.
Tips membangun rumah dengan biaya murah tersebut bisa diterapkan untuk Anda yang ingin membuat hunian impian dengan budget minim.